關于近期網絡對“月晟·天璽臺”預驗房情況不實報道的相關說明

尊敬的業主及各界朋友:

近期,網絡上散布了一些關于月晟·天璽臺一期預驗房活動的不實信息。首先,我們感謝業主對月晟的信任,感謝各界朋友和自媒體的關注。我們歡迎媒體的監督,但提請相關網絡媒體遵守法律法規,謹守職業道德,對于發布內容斷章取義、主觀臆測等嚴重詆毀我公司名譽的行為,我公司保留依法追究其法律責任的權利。

月晟·天璽臺項目自2016年12月23日拿地以來,就備受社會各界關注,月晟地產盡心竭力,秉承“匠造百年好宅”的理念,努力將項目打造成邢臺高端品質樓盤,部分樓棟工程獲得“河北省結構優質工程”等相關榮譽

歷經三年的施工期,月晟·天璽臺終于不負眾望,迎來一期即將交付。為保證業主的順利入住,我公司響應邢臺市住房和城鄉建設局于2020年4月24日出臺的《邢臺市住宅工程業主預驗房管理暫行辦法》,率先舉行了預驗房活動,目的是讓廣大業主提前對房屋質量進行預檢,便于對發現的問題及時進行完善。在此次預驗房中,部分業主向我公司提出一些疑問與顧慮,現就相關問題做如下回復:


一、關于建筑標準問題的解析

1、層高問題:

住宅設計規范中,層高定義為:下層樓板面到上層樓板面的垂直距離(含上層樓板結構),項目高層的建筑層高經過市住建部門檢測為3米,符合相關規定。

2、走廊問題:

在滿足住宅設計規范的前提下減小公攤,所有的公攤均有房管測繪部門的測繪報告,走廊交付標準為鋪貼墻磚。

3、連廊問題:

住宅設計規范中,連廊防護高度應高于1.1米,現防護高度為1.2米以上,符合設計規范要求,連廊交付標準為鋪裝防滑地磚。

4、標準層電梯廳裝修問題:

品質升級墻面提升為木塑裝飾板,選用“艾浦”品牌,屬新興“竹木纖維”材質,滿足環保、防火、防潮、硬度、膨脹等要求。

5、電表箱問題:

電表箱為臨時調試位置,在竣工前將統一移走。

6、鋼筋裸問題:

網絡中所展示圖片,并非一期房屋,該情況不屬實。


二、關于交付標準的公示

1、門窗標準:

1)住宅高層戶內窗均為墨瑟斷橋鋁三玻雙中空,洋房戶內窗為墨瑟鋁包木雙玻中空。所有窗戶均依據住宅設計規范進行安裝,并根據各窗高度安裝護欄。

2入戶門均為春天品牌,高層為鋼制甲級防盜門,洋房根據防火分區不同,分別為鋼木甲級防盜子母門或鋼木甲級防火子母門。

2、新風系統:

新風系統所選品牌為“曼瑞德”,為頂送頂排的送風方式。此品牌榮獲“消費者喜愛的新風系統品牌”。

3、凈水系統:

一期末端凈水機選用“沁園”品牌,此品牌榮獲“國家科技技術進步二等獎”。交房時由物業服務發放安裝憑證,待業主裝修完畢后,通知安裝。

4、門禁及門鎖:

門禁系統選用“海康”品牌,支持人臉識別、刷卡開啟方式,曾榮獲“中國安防十大用戶滿意品牌”;所有入戶門智能鎖均為“凱迪仕”品牌,支持指紋、密碼、刷卡、鑰匙四種開啟方式,此品牌曾榮獲“中國智能家居三十強企業”。

5、電梯標準:

所有樓棟電梯均為一線品牌“上海三菱電梯”。

6、入戶大堂:

所有樓棟均為雙入戶大堂精裝修,即首層及車庫入戶大堂。

7、園區標準:

目前園區綠化、景觀尚在施工,交付時將呈現疊水水景、水景景墻、陽光草坪、樹陣廣場等景觀;同時配備部分區域霧森系統、彩色跑道、塑膠兒童活動區等設施。(須同步二、三期建設進度)


三、關于物業服務

物業服務為自有品牌“月晟服務”,是“中國物業管理協會”會員單位、“河北省物業管理行業協會”及“邢臺市物業服務行業協會”副會長單位。月晟服務定位于“幸福體系運營者”,本著“共建、共享”的經營理念,構建“好環境+好鄰里”的現代化幸福居住社區。

兩年多以來,月晟服務已逐漸與各位業主相識、相知,并得到廣大客戶的認可。自2019年年末的“月晟服務 家政先行”活動,尚未入住,讓各位業主提前感受到了服務的溫度,至此次預驗房前的專項開荒保潔,都體現出月晟服務的貼心。未來,我們將持續提升服務的精細化、個性化和差異化,用專屬于月晟特色的物業服務品牌,以“24h全心為您”的服務理念,竭誠為每一位業主提供優質的服務。

再次感謝各位業主對月晟地產的理解與支持,感謝一直以來關注月晟發展的各界朋友,對于業主提出的其他疑問和訴求,我公司將竭盡全力予以完善。月晟地產將一如既往,務實經營,為您創造更加美好的生活!

啊好疼你们一个一个来-我们别在这里做好不好